2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
27.7万円/㎡
前年比-0.6%
大和郡山市
23.0万円/㎡
前年比-11.7%
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ローレルコートエスタ郡山
奈良県大和郡山市高田町
関西本線 / 郡山駅 徒歩4分
2006年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,686万円
40.4万円/㎡
1,904
2,425
2,947
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜2,947万円
36.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ローレルコートエスタ郡山
2,780万円（41.8万円/㎡）/ 6階 / 66.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,780万円 | 41.8万円 | 6階 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/04 | 2,880万円 | 43.3万円 | 6階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/10/23 | 2,980万円 | 44.8万円 | 6階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,380万円 | 27.2万円 | 5階 | 87.51㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ローレルコートエスタ郡山 大和郡山市高田町 | 郡山駅4分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローバル大和小泉 大和郡山市小泉町東二丁目 | 大和小泉駅3分 | 1,950万円 | 35.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で0.6%下落、大和郡山市では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は大和郡山市の平均と比較して81.7%割高です。